9월 ‘저점’, 전국 아파트 1만184가구 입주…전월보다 31% 감소

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9월 전국 아파트 입주 물량이 전월보다 30% 넘게 감소할 전망이다.

24일 직방 빅데이터랩 조사에 따르면 9월 전국 아파트 입주 물량은 1만184가구로 8월(1만4701가구)보다 30.7% 감소한다. 지난해 같은 달(1만2454가구)과 견줘도 18.2% 적다. 수도권이 6936가구, 비수도권이 3248가구다. 전월 대비 수도권은 23.5%, 비수도권은 42.4% 줄어 비수도권 감소폭이 더 크다. 이에 따라 전체 입주 물량에서 수도권이 차지하는 비중은 8월 61.6%에서 9월 68.1%로 늘어난다.

지역별로 서울에서는 3478가구가 입주한다. 서초구 방배5구역을 재건축한 ‘디에이치방배'(3064가구)가 입주할 예정이다. 광진구 ‘강변역센트럴아이파크'(215가구), 성북구 ‘보문센트럴아이파크'(199가구)도 입주를 앞두고 있다.

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경기는 3332가구로 부천 ‘송내역푸르지오센트비엔'(1045가구), 의정부 ‘e편한세상신곡시그니처뷰'(815가구), 양주 ‘회천중앙역대광로제비앙'(621가구) 등 5개 단지가 입주한다. 인천에서는 부평구 ‘중앙하이츠갈산역센트럴'(126가구)이 입주할 예정이다.

비수도권에서는 경남 창원 ‘창원센트럴아이파크'(1509가구)가 가장 큰 규모다. 강원 춘천 ‘춘천아테라더퍼스트'(543가구), 충남 아산 ‘아산신창1차광신프로그레스'(450가구) 등이 뒤를 잇는다.

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올해 남은 10∼12월에는 월평균 1만4700여가구가 입주할 예정이어서 9월을 저점으로 입주 물량이 다시 늘어날 전망이다. 특히 디에이치방배 등 대단지 입주를 전후로 전월세 매물이 늘면서 주변 임대차시장에도 영향을 줄 수 있다고 직방은 내다봤다.