Weniger Schutz für Ortsbild: Bundesrat baut Hürde ab – Grünes Licht für 4000 Zürcher Wohnungen

Weniger Schutz für Ortsbild

Bundesrat baut Hürde ab – Grünes Licht für 4000 Zürcher Wohnungen

Neue Hoffnung für Zürichs Wohnungsmarkt: 4000 Wohnungen könnten bald gebaut werden. Gelockerte Vorschriften zum Schutz von Ortsbildern sollen ab November 2026 schnellere Bauprojekte ermöglichen.

Publiziert: 24.09.2026 um 17:53 Uhr

Aktualisiert: 24.09.2026 um 18:25 Uhr

Darum gehts

KI-generiert, redaktionell geprüft

• In Zürich können bald rund 4000 neue Wohnungen entstehen
• Ortsbildschutz blockierte bisher auch genossenschaftliche und kleine Bauvorhaben
• Drei Viertel der Stadt betroffen, ab 1.November 2026 neue Regeln

Janic UrechRedaktor Politik

In Zürich könnten bald rund 4000 Wohnungen gebaut werden. Diese standen schon lange in den Startlöchern, wurden jedoch blockiert, um das Ortsbild zu schützen. Nun hat der Bundesrat die Regeln gelockert und die Zürcher Bagger dürfen bald auffahren. Dies berichtet das SRF Regionaljournal Zürich-Schaffhausen. 

Erleichterung für die Stadt

Der stellvertretende Direktor des Amts für Städtebau, Martin Schneider, sprach gegenüber dem Regionaljournal von einem wichtigen Durchbruch für die Stadt Zürich. In der Vergangenheit blockierte der Ortsbildschutz zahlreiche Bauvorhaben – darunter auch viele genossenschaftliche und preisgünstige Wohnungen. Diese benötige die Stadt dringend. 

Der Schutz galt bisher nicht nur für historische Plätze und Gebäude, so Schneider, sondern betraf drei Viertel der Stadt. So konnten auch kleine Projekte wie Solaranlagen oder Tiefgaragen teilweise zu Streitfällen werden. 

Bundesrat will Verdichtung beschleunigen

Der Bundesrat möchte mit der Lockerung einfachere und schnellere Planungs- und Bewilligungsverfahren ermöglichen. Damit will er auch dem stockenden Wohnungsbau und dem verdichteten Bauen einen Schub verleihen. 

Ab dem 1. November 2026 können Baugesuche gemäss den neuen Regeln eingereicht werden. Ohne die bisherigen Einschränkungen hofft die Stadt, viele Projekte innerhalb eines halben bis ganzen Jahres bewilligen zu können.