Grupo Falabella reorganiza sus activos en centros comerciales y anuncia un nuevo mall en Perú

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El grupo Falabella anunció una reorganización de sus activos inmobiliarios, con el fin de consolidar a Mallplaza como el único operador y desarrollador de centros comerciales del holding. Falabella y su filial Plaza firmaron dos Memorándum de Entendimiento (MOU) no vinculantes “para potenciar el desarrollo y rentabilidad de parte de los activos inmobiliarios del conglomerado”, anunció el grupo.

El primero de estos acuerdos contempla la creación de una sociedad de joint venture que agrupará 6 activos que actualmente están gestionados por Falabella Inmobiliario. Estos corresponden a Open Plaza Rancagua, Santa Julia en Viña del Mar, Chillán, La Calera y Ovalle, además de un inmueble en Valdivia.

Estos activos están valorizados en UF4.857.500 (cerca de US$200 millones) con una superficie bruta de aproximadamente 140 mil m2.

Para la creación de este joint venture, Mallplaza ingresará mediante un aumento de capital para financiar proyectos de expansión y transformación de los activos. Con esto, la filial de centros comerciales pasará a controlar y operar los activos con una participación de al menos 51%.

El segundo MOU se refiere a los negocios en Perú e incluye el desarrollo conjunto de un proyecto greenfiel en Lima, en el barrio San Isidro. Este terreno actualmente es de propiedad de la filial del Grupo Falabella, Inmobiliaria ISIC. “Una vez obtenidos los permisos y cumplidas las condiciones previstas, ISIC realizará un aumento de capital para financiar el desarrollo de dicho proyecto. Una vez desarrollado el proyecto, Mall Plaza alcanzará una participación del 51% en ISIC”, explicó la compañía.

“Esta operación es consistente con nuestra estrategia de tener una organización cada vez más enfocada y aprovechar de mejor manera las capacidades que existen dentro del grupo. Mallplaza cuenta con una amplia experiencia en el desarrollo y operación de centros comerciales, por lo que concentrar esta gestión nos permitirá potenciar estos activos, acelerar sus planes de desarrollo y seguir creando valor para el ecosistema en su conjunto”, señaló Alejandro González Dale, gerente general de Grupo Falabella.

Por su parte, Pablo Pulido, gerente general de Mallplaza, afirmó que “crecer es parte del ADN de Mallplaza y este acuerdo representa una nueva oportunidad para seguir robusteciendo nuestra plataforma en la Región Andina, consolidar una propuesta de valor más atractiva, centrada en las personas, que evolucione junto a las ciudades y contribuya al desarrollo económico, urbano y social de las comunidades donde estamos presentes. Así, avanzaremos con un centro urbano icónico en Perú e incrementaremos nuestra presencia en nuevas ciudades en Chile”.

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