Colau proposa de crear un impost que dissuadeixi d’acumular habitatges

La candidata de Front Ampli a la presidència del govern espanyol a les eleccions del 29 de novembre, Ada Colau, ha proposat de crear un impost del 10% sobre el valor dels habitatges per evitar que empreses i particulars n’acumulin. El gravamen no s’aplicaria als immobles destinats a lloguer assequible i estable.

Colau ha anunciat la proposta en una entrevista a la Cadena SER. En el cas de les empreses, l’impost s’aplicaria a partir del primer habitatge. Per a les persones físiques, afectaria els propietaris de quatre habitatges o més, sempre que el valor acumulat dels immobles superés els 800.000 euros.

La candidata ha dit que l’habitatge és la “màxima prioritat” de la campanya electoral i ha recordat el cas de Maricarmen, una dona gran que va morir a Madrid després d’haver estat desnonada. Segons Colau, li deuen acabar amb l’especulació immobiliària. Ha defensat que el nou impost tindria un caràcter dissuasiu i faria que “no sortís a compte especular”, sense perjudicar els petits propietaris.

L’impost afectaria 262.000 grans propietaris

Segons els càlculs de Front Ampli, la mesura afectaria tots els fons d’inversió que operen a l’estat espanyol i 737 empreses privades que tenen cinquanta habitatges de lloguer o més.

També afectaria uns 262.000 propietaris amb quatre habitatges o més, que representen l’1,3% dels propietaris d’habitatges de l’estat espanyol i formen part del 10% de la població amb més riquesa.

La coalició preveu excepcions per a les cooperatives d’habitatge, les administracions públiques i les organitzacions sense ànim de lucre, perquè considera que la propietat i l’ús dels seus immobles són justificats.

L’objectiu de l’impost és impedir l’acumulació de més de tres habitatges per part d’un mateix propietari. Front Ampli vol convertir aquesta qüestió en un dels eixos principals de la campanya de les eleccions espanyoles.

“Tothom té dret a una casa i ningú a acumular-ne més de tres”, ha defensat la candidatura, que considera prioritari facilitar l’accés al primer habitatge i evitar que la propietat immobiliària es concentri en poques mans.

La coalició sosté que el gravamen contribuiria a augmentar l’oferta d’habitatges de lloguer i de compra a preus assequibles i afavoriria una baixada dels preus.

Una inversió de l’1% del PIB en habitatge públic

La proposta fiscal aniria acompanyada d’una inversió de fins a l’1% del producte interior brut (PIB) per ampliar el parc públic d’habitatge, mitjançant la construcció, la compra i la rehabilitació de pisos. La recaptació del nou impost contribuiria a finançar aquesta inversió.

Sumar ja havia proposat de destinar aquest percentatge del PIB a l’habitatge tant en el programa electoral com en les negociacions del pla estatal d’habitatge i en les prioritats per al pressupost espanyol. Segons els seus càlculs, aquesta inversió permetria d’arribar als dos milions d’habitatges socials.

La proposta de gravar l’acumulació d’habitatges ja havia estat plantejada per altres formacions de l’esquerra. ERC, per exemple, va registrar una proposició de llei que preveia un impost progressiu complementari a l’IVA per als propietaris que ja tinguessin dos habitatges i en volguessin adquirir més.