하남 ‘K-스타월드’ 민간 공모 취소…“백지화 아닌 공공택지사업과 연계”

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하남시가 추진해 온 대규모 K-컬처 복합단지 ‘K-스타월드’ 조성사업이 정부의 신규 공공택지 지정으로 사업 방식의 변경이 불가피해졌다. 기존 민간사업자 공모가 취소되면서 앞으로는 정부의 공공주택지구 개발계획과 연계해 사업을 추진할 전망이다.

하남시와 하남도시공사는 K-스타월드 도시개발사업 민간참여자 공모 취소를 공식 공고했다고 3일 밝혔다. 올해 3월 공모 개시 이후 두 차례의 정정을 거치며 속도를 내왔으나, 국토교통부가 지정한 신규 택지 개발 구역과 K-스타월드 사업 대상 부지가 중첩되면서 기존 민간 공모 절차를 중단하게 된 것이다.

당초 K-스타월드는 하남시가 미사섬 일대 118만㎡ 용지에 약 4조2000억원 규모의 민간 자본을 유치해 K-팝 전용 공연장과 영화·영상 제작 기반시설 등을 2034년까지 구축하려 했던 초대형 사업이다.

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그러나 국토교통부가 ‘하남미사 K-컬처’ 일대에 주택 1만2000가구를 공급하고 K-컬처 복합단지 구축 방안을 병행 추진하겠다는 계획을 발표하면서 사업 구조 개편이 불가피해졌다. 정부는 이 지역을 주거 공간과 문화·여가 인프라가 통합된 수도권 동부의 대표 복합 거점으로 육성하겠다는 구상을 제시했다.

민간 공모 취소로 사업 차질 우려가 제기되자 하남시는 이번 조처가 사업 중단이나 백지화를 의미하는 것은 아니라는 점을 분명히 했다. 시 관계자는 “정부의 신규택지 조성계획에 따른 기존 민간공모 절차의 취소일 뿐, K-컬처 복합단지 조성사업 자체가 무산된 것은 아니다”라며 “기존 K-스타월드 구상을 정부의 공공택지 사업과 연계해 차질 없이 이어나갈 것”이라고 했다.