UBS maintient sa note sur Public Storage en misant sur la reprise du stockage

Investing.com - UBS a réitéré sa note Neutre sur Public Storage () avec un objectif de cours de 294,00$ à la suite des résultats du troisième trimestre 2026 de la société. L’action se négocie actuellement à 306,97$, au-dessus de l’objectif de l’analyste, et les données d’InvestingPro suggèrent que les actions sont surévaluées par rapport à son estimation de Juste Valeur.

La société spécialisée dans le self-stockage a affiché un taux d’occupation moyen des mêmes magasins de 92,2% au troisième trimestre, en baisse de 30 points de base de manière séquentielle. Le taux d’occupation en fin de période a atteint 90,4%, en hausse de 10 points de base en glissement annuel, contre une augmentation de 50 points de base au deuxième trimestre.

La croissance des loyers en glissement annuel sur les mêmes magasins a été de 0,2%, atteignant 22,29$, contre une baisse de 0,8% au deuxième trimestre. Les loyers à l’entrée ont augmenté de 9,3% en glissement annuel au troisième trimestre, contre une croissance de 1,3% au deuxième trimestre.

Les prévisions de Public Storage impliquent que le Chiffre d’affaires des mêmes magasins au quatrième trimestre devrait s’accélérer pour atteindre environ 1%. La société prévoit de ralentir son rythme de croissance externe au quatrième trimestre, dans l’attente d’un ajustement des attentes des vendeurs à l’environnement de taux plus élevés, ayant acquis des propriétés à des rendements de première année d’environ 4%. À noter que les données d’InvestingPro montrent que la FPI (REIT) a maintenu des versements de dividendes pendant 46 années consécutives, avec un rendement actuel de 3,91%, et des informations supplémentaires disponibles parmi plus de 8 ProTips pour les abonnés.

L’intégration de NSA est en bonne voie, avec des revenus dépassant les attentes, compensés par une hausse des créances douteuses. Les loyers des locataires sortants étaient supérieurs de 35% aux tarifs d’entrée et inférieurs de 11% à la moyenne du portefeuille, ce qui suggère que le taux de rotation reste concentré chez les clients à court terme.

Dans d’autres développements récents, Public Storage a publié ses résultats du troisième trimestre, qui n’ont pas répondu aux attentes des analystes. La société a affiché un bénéfice ajusté par action de 4,34$, légèrement en dessous de l’estimation consensuelle de 4,31$. Le Chiffre d’affaires du trimestre s’est établi à 1,37 milliard$, manquant le consensus des analystes de 1,35 milliard$, bien qu’il ait marqué une augmentation de 11,6% par rapport à 1,22 milliard$ au cours de la même période l’année dernière. Malgré ce manque à gagner, Public Storage a relevé ses prévisions pour l’ensemble de l’année 2026, ajustant ses perspectives de Fonds d’exploitation (FFO) de base par action à une fourchette de 16,90$ à 17,10$, contre une fourchette précédente de 16,75$ à 17,05$. La société a également révisé ses prévisions de croissance du résultat opérationnel net des mêmes magasins à une fourchette de -0,8% à 0,2%, une amélioration par rapport à la fourchette précédente de -2,0% à -0,3%. Ces développements donnent un aperçu de la performance financière de la société et de ses perspectives futures.

Cet article a été généré et traduit avec l’aide de l’IA et revu par un rédacteur. Pour plus d’informations, consultez nos T&C.