강서구 강서월드메르디앙 84.8945㎡ 10억 5천만원 거래… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 8일 국토교통부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 강서구 내발산동 강서월드메르디앙 전용 84.8945㎡가 10억 5천만원에 거래되며 최근 3년 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	2006년 3월	세대수	160세대
규모	3동	주차	지상 26대·지하 221대
난방	개별난방	시공사	월드건설

이번 거래는 2026년 10월 2일 계약된 7층 매물로, 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 3월 2일 9억 9,500만 원이었다.

강서월드메르디앙은 2006년 3월 준공된 3개동 160세대 규모 단지로, 월드건설이 시공했다. 최고 15층 높이로 개별난방 방식을 채택했으며, 주차는 지상 26대와 지하 221대 총 247대를 확보하고 있다.

K-APT 등록 정보 기준 지하철 5호선 발산역까지 도보 5~10분 이내 거리에 위치해 있다.

2024년 1월 16일 매일경제 기사에 따르면, 강서구는 마곡지구 개발과 CJ공장 부지 개발 등 대규모 개발 사업이 추진 중이었다. 2025년 6월 5일 매일경제 기사에서는 마곡지구 일대에 대기업들이 잇따라 입주하면서 배후 수요가 몰리고 있다고 전했다. 2026년 4월 24일 매일경제 기사에 따르면, 2026년 1~3월 서울에서 생애최초 아파트 매수자 비중이 가장 높은 곳은 강서구(1365명)였으며, 이 중 58.4%가 30대(798명)로 집계됐다. 같은 기사는 2026년 3월 7일부터 4월 5일까지 서울 아파트 역대 최고가 거래 중 강서구가 142건으로 25개 자치구 가운데 가장 많았다고 보도했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.