南高雄市政中心稀缺 全誠「遠見民權」憑品牌、地段出線

高雄市中心大面積土地一位難求。(圖/業者提供)

高雄市中心大面積土地一位難求，民權路沿線更是高級住宅林立，隨著開發飽和，市區推案門檻大幅提升，全誠建設旗下遠見系列建案首度跨足南高雄，於前鎮區廣西路推出大樓新案「遠見民權」，轉彎即達60米民權綠蔭大道，集結市政行政、金融商圈與成熟機能，全案採「先建後售」成屋模式，讓購屋族直接檢視建築品質與實際空間。

全誠建設自1994年深耕高雄，過去在美術館特區與中都重劃區打造「遠見御琚」、「遠見御苑」、「遠見云峰」等豪宅地標，以嚴謹工法與精緻質感奠定深厚品牌口碑。此次「遠見民權」為遠見系列進軍南高雄的首發指標案，延續品牌專挑「精華地段、高綠覆率、單純戶數」的開發哲學。

車行約5~6分鐘即達輕軌凱旋武昌站、凱旋二聖站。(圖/業者提供)

「遠見民權」專案經理夏靖婷表示，民權大道向來是南高雄高端住宅地標聚落，區段價值屹立不搖；然而市中心精華素地極度稀缺、獵地成本高昂，要在核心地段打造兼具居住品質與環境舒適度的產品，門檻極高。

生活機能方面，車程3~5分鐘可達光華商圈、三合早市及英明黃昏市場，約5分鐘抵達遠百商圈，交通路網同樣便利，車行約5~6分鐘即達輕軌凱旋武昌站、凱旋二聖站，步行約10分鐘可至規劃中的捷運黃線Y13三多市場站，周邊亦設有YouBike站點。

區段周邊更被充沛綠意包圍，緊鄰二聖公園、民權公園、桂林公園及文化中心綠帶，另有中正高中足球場等休閒場域，營造市中心難能可貴的高綠覆生活環境。

區段周邊更被充沛綠意包圍，緊鄰二聖公園、民權公園、桂林公園及文化中心綠帶。(圖/業者提供)

在產品規劃上，「遠見民權」展現品牌對居住品質的堅持，主打單層3併單純配置、戶戶三面採光開窗，規劃49至57坪純3房格局，雙衛浴皆採乾濕分離且開窗通風。全案建蔽率僅約28%，將大量空間留給綠化造景與生態池，並配置獨立車道；外觀與公設融入日式美學工法，大廳運用大理石與石紋材質，展現沉穩內斂的高級質感。

夏靖婷強調，全誠建設始終以「極致自住」為核心思維，甚至許多公司主管與員工自身就是自家建築的長期住戶，對綠覆比、戶數單純度與實際居住體感的要求極為苛刻。此次採先建後售，正是為了讓買方親眼見證建築工法與空間質感；全案室內樓高達3米4，並全數配置平面車位，精準切中重視採光通風、住宅純度與市心生活便利度的頂級自住客層。