“재건축 어려운데 이사도 쉽지 않고”…‘쑥쑥’ 자라는 주택 리모델링 시장
거래절벽에 기존 집 수리 수요 커져
대림바스·LX하우시스 부분 리모델링 겨냥
오늘의집, 재건축 진행 목동에 라운지오픈
대출 규제 강화와 금리 영향 등으로 전국 주택 매매 거래량이 큰 폭으로 감소하는 ‘거래절벽’이 나오면서 리모델링 시장에 관심이 커지고 있다. 시장 전반의 관망세가 깊어지고 재건축·재개발마저 착공이 지연되면서 기존 구축 주택을 수선해서 쓰고자 하는 수요가 커지고 있기 때문이다.
오늘의집은 지난달 두 번째 오프라인 인테리어 거점 ‘오늘의집 인테리어 목동라운지’를 공식 오픈했다. 재건축 기대로 들썩이는 목동 지역에서 인테리어 수요를 겨냥한 것이다. 목동 지역의 경우 재건축 절차가 빠르게 진행되고 있지만 당장 몇 년 안에 이주할 일은 없다는 현실적 판단 하에 리모델링 수요도 늘고 있다.
목동라운지가 자리 잡은 서울·경기 서남권은 구축 아파트가 밀집해 리모델링 실수요가 두터운 지역이다. 오늘의집은 판교라운지에서 실물 경험이 상담과 계약으로 이어지는 효과를 확인하고, 시공 수요가 빠르게 늘고 있는 서남권을 다음 거점으로 택했다는 설명이다. 라운지에선 이 같은 시공 사업에서 온라인 탐색과 오프라인 결정을 잇는 접점 역할을 한다.
오늘의집은 최근 리모델링 실용서 ‘100인의 시공일지’를 내놓으며 직접 집을 고치고 그 과정을 공유해 온 유저 100인 ‘시공 선배’의 경험담을 전달하기도 했다. 리모델링을 앞둔 사람들이 가장 막막해하는 질문에 실제 경험으로 답으로 제안한 것이다.
리모델링은 집 전체가 아닌 부분 수선이 가능하다는 것도 장점이다. 대림바스는 시공 부담 때문에 리모델링을 선뜻 결정하지 못하는 소비자를 위해 시공까지 마무리해주는 온라인 패키지 상품도 내놨다.
대림바스에 따르면 홈 인테리어 브랜드 대림 바스&키친의 온라인 욕실 리모델링 패키지 시공 건수가 전년 동기 대비(올해 1~9월 기준) 44% 증가했다. 대림 바스&키친에서는 세면기·양변기 같은 개별 제품 선택에 그치지 않고 타일과 수납장, 조명 등의 디자인 조화와 시공 과정까지 종합적으로 고려할 수 있는 온라인 전용 패키지도 나왔다. 제품만 배송되는 것이 아니라 회사 시공협력팀이 와서 시공까지 마무리해준다.
LX하우시스도 노후 창호 교체 리모델링 수요 겨냥에 나섰다. 이달초 서울 강남구 학여울역 세텍(SETEC)에서 열린 ‘2026 서울건축박람회’에 참가헤 본격적인 겨울을 앞두고 고단열 창호 및 겨울 대비 리모델링 고객들을 위한 제품을 전시했다.
기사 속 종목 이야기
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대림바스
005750 KOSPI
4,005 ▼ 1.35%
대림바스의 온라인 욕실 리모델링 패키지 시공건수가 1~9월 동안 전년 동기 대비 44% 증가했습니다.
대림 바스&키친은 욕실 제품 선택부터 타일·수납장·조명 조합, 협력팀 시공까지 묶어 제공합니다.
업계에서는 온라인 전용 패키지를 통한 시공 사업 확장이 실적에 긍정적이나 협력팀 운영과 품질 관리가 과제로 꼽힙니다.
LX하우시스
108670 KOSPI
25,700 ▼ 5.17%
LX하우시스가 서울건축박람회에서 고단열창호를 선보였습니다.
겨울철 노후 주택의 단열 성능 개선 수요를 겨냥해 리모델링 고객 공략에 나섰습니다.
업계에서는 박람회를 통한 제품 전시가 실수요자들의 계약 전환으로 이어질지 주목하고 있습니다.
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