성북구 종암에스케이 59.86㎡ 10억 1500만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 11월 11일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 성북구 종암동 종암에스케이 전용 59.86㎡가 10억 1500만원에 거래되며 동일 단지·동일 전용면적 기준 최근 3년 내 신고가를 기록했다.

항목	내용	항목	내용
준공	1999년	세대수	104세대
규모	1동	난방	중앙난방
시공사	SK건설	주차	총 104대

이번 거래는 2026년 11월 6일 계약됐으며 27층에 위치한 매물이다. 거래 금액은 10억 1500만원으로, 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 9월 19일 9억 7900만원이었다.

종암에스케이는 1999년 준공된 104세대 규모 단지로 SK건설이 시공했다. 1개 동으로 구성돼 있으며 중앙난방 방식을 채택했다. K-APT 등록 정보 기준 지하철 4호선 길음역까지 도보 10분 이내 거리에 위치해 있다.

2024년 1월 28일 매일경제 기사에 따르면, 성북구는 장위동과 길음동의 뉴타운 신축 아파트는 가격이 탄탄한 반면 종암동·정릉동 등 구축 아파트가 밀집한 지역은 가격이 하락하는 양상을 보였다. 당시 보도에서는 성북구가 단지별로 편차가 크며 학군과 동네, 역세권에 따라 집값이 천차만별이라고 전했다. 이어 2026년 9월 21일 매일경제 기사에서는 성북구 아파트값 누적 상승률이 2026년 들어 서울 자치구 가운데 가장 높았다고 보도했다. 길음·장위뉴타운 개발로 신축 대단지가 늘며 과거 노후 주거지였던 지역의 상품성이 달라졌고, 광화문과 종로 등 도심 업무지구 접근성이 좋은 데다 생활 인프라도 갖춰진 점이 작용했다고 분석했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.