Yargıtay'dan vekalet ücreti kararı

Ev sahibi ile kiracısı davalık oldu. Yargıtay, avukatlık vekalet ücretine dikkati çekti. Dava değerinin neredeyse iki katı olan avukatlık ücretinin alınamayacağını kararlaştırdı. Yerel mahkemece verilen hükmü bozdu.

TARTIŞMA KİRA TAHSİLATIYLA BAŞLADI

Dava konusu olay, Ankara'nın Polatlı ilçesinde yaşandı. Buna göre; ev sahibinin eşi, kira bedelini uzun süre eşi adına tahsil etti. Kirayı düşük bulan aile, bir süre sonra evin elektriğini kesmek gibi bazı tehditlerle kiracıyı tahliye etmek istedi.

Çözüm bulamayan ev sahibinin eşi daha sonra ise kiracıya, "Ev bana ait değil, kirayı ben tahsil ettim" dedi. Aldığı kira ücretini iade etmek istedi.

Bu durumda verdiği kiralar ödenilmemiş gösterilen kiracı ise borcu ödememiş durumuna düştü.

KİRACI SOLUĞU MAHKEMEDE ALDI

Soluğu mahkemede alan kiracı, Polatlı Sulh Hukuk Mahkemesi'nin yolunu tuttu. İstirdat davası talebiyle başvuruda bulundu.

Yani; bir kişinin borçlu olmadığı halde haciz veya icra takibi baskısıyla ödeme yapmak zorunda kalması üzerine, yaptığı ödemeleri geri almak için dava açtı. Mahkeme ise dosyada eksiklikler tespit etti. Davayı reddetti.

DOSYA YARGITAY'A TAŞINDI

Adalet Bakanlığı'nın kararı kanun yararına temyiz etmesi sonrası da dosya Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'ne taşındı. Anlaşmazlığı inceleyen yüksek mahkeme, yerel mahkemenin kiracının talebini reddettiği hükmü hukuka aykırı bularak bozdu.

Fazla ödemenin iadesi talebinin dikkate alınarak dosyanın karara bağlanması gerektiğine dikkat çekti.

VEKALET ÜCRETİ DE BOZMA GEREKÇESİ OLDU

Ayrıca yüksek mahkeme, kiracı lehine hükmedilen avukatlık vekalet ücretini de inceledi. Daire, mahkemenin 9 bin 822 liralık dava değerine rağmen 18 bin lira vekalet ücretine hükmetmesini de bozma gerekçesi saydı.