용인 반도체클러스터 아파트 공급 막바지…연말 1200가구 분양 앞둬

SK하이닉스 생산시설·협력기업 몰려
직주근접 배후 주거지에 관심
분양가상한제 적용·비규제지역
산업단지 내 신규 주거 공급 주목

국내 반도체 산업의 핵심 거점으로 조성되고 있는 용인 반도체클러스터에서 연말 아파트 공급이 이어진다. 산업단지 내 공동주택용지에 들어서는 신규 아파트들이 12월 잇따라 분양을 앞두면서 향후 추가 공급이 제한적인 산업단지 내 주거시설에 대한 관심도 높아지고 있다.

13일 부동산업계에 따르면 동일토건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 용인반도체클러스터 일반산업단지 D1-2블록에 ‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리 2단지’ 661가구를 12월 공급한다.

라온건설 역시 같은 산업단지 D2블록에 ‘용인반도체클러스터 라온프라이빗 파크원’ 564가구를 공급할 예정이다. 두 단지를 합하면 총 1225가구 규모다.

용인반도체클러스터는 SK하이닉스를 중심으로 대규모 반도체 생산시설과 협력기업들이 집적되는 첨단산업 거점이다. 산업시설과 기업 입주가 추진되면서 근로자들의 주거 수요를 뒷받침할 배후 주거시설의 중요성도 커지고 있다.

동일토건이 공급하는 ‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리2단지’는 용인시 처인구 원삼면 일반산업단지 D1-2블록에 들어선다.

앞서 공급한 1단지 589가구는 조기에 분양이 완료되었으며, 이번 2단지 공급으로 총 1250가구 규모의 ‘동일하이빌 브랜드 타운’이 조성될 예정이다.

라온건설이 공급하는 ‘용인반도체클러스터 라온프라이빗 파크원’은 일반산업단지 D2블록에 들어서며, 지하 2층~지상 20층, 7개 동, 전용 59㎡·84㎡ 총 564가구 규모다.

산업단지의 주거 경쟁력은 생산시설과 기업 입주뿐 아니라 교통 및 생활 인프라 확충에 따라서도 달라질 수 있다. 용인반도체클러스터 주변에는 남용인IC를 비롯해 국도 17·45호선 등 도로망이 자리하고 있으며, 산업단지 개발과 연계한 교통 인프라 확충도 추진되고 있다.

동일토건 관계자는 “용인반도체클러스터는 대규모 반도체 산업시설과 관련 기업들이 집적되는 국내 핵심 산업 거점으로 산업 종사자들의 배후 주거 수요가 기대되는 지역”이라며 “동일하이빌 파크밸리 2단지는 산업단지 내 입지적 장점과 공급물량 부족으로 인한 희소가치 및 실수요자 중심의 주택형 구성, 넉넉한 주차공간 등을 갖춘 단지로 선보일 계획”이라고 말했다.

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용인 반도체클러스터에서 연말에 신규 아파트 공급이 이어지며, 총 1,225가구 규모의 주거시설에 대한 관심이 높아지고 있다.

동일토건은 D1-2블록에 ‘용인반도체클러스터 동일하이빌 파크밸리 2단지’ 661가구, 라온건설은 D2블록에 ‘용인반도체클러스터 라온프라이빗 파크원’ 564가구를 공급할 예정이다.

산업단지 내 주거시설의 중요성이 커지는 가운데, 교통 및 생활 인프라 확충이 이 지역의 주거 경쟁력에 큰 영향을 미칠 전망이다.