도봉구 방학동 우성아파트2 84.98㎡ 6억 1천만원 거래… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 10월 14일 국토부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 도봉구 방학동 우성아파트2 전용 84.98㎡가 6억 1,000만 원에 거래되며 최근 3년 신고가를 기록했다.

2026년 10월 6일 계약된 이 아파트는 7층에 위치해 있으며, 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 8월 28일 5억 7,400만 원이었다.

도봉구는 노원구, 강북구와 함께 '노도강'으로 불리며 서울 외곽 지역 중 상대적으로 중저가 아파트가 많은 지역이다. 2023년 12월 17일 매일경제 기사에 따르면, 도봉구는 2030 젊은 층 매수세가 몰렸던 지역으로 서울 다른 지역과 비교해 중저가 아파트가 많은 데다 재건축 등 개발 호재가 몰리면서 '영끌족' 매수 수요가 끊이지 않았던 것으로 전해졌다.

2024년 10월 29일 매일경제 기사에서는 도봉구에서 대상타운현대(1278가구), 창동대우(952가구), 창동태영데시앙(958가구), 도봉휴한신(2678가구) 등에서 전용 84㎡를 6억~8억원대에 구매 가능하다고 보도한 바 있다. 당시 보도에 따르면 2001년 준공한 대상타운현대는 1호선 방학역까지 도보 5분이면 도착 가능한 초역세권으로, 2023년 8억원대에도 거래됐던 전용 84㎡가 2024년 들어 7억원 후반대에 사고팔렸다고 전했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.