경기 아파트값 상승률 8주째 서울 상회…수도권 오름세 견인

강남권 아파트값 하락으로 서울 집값 상승세가 둔화한 가운데 경기지역이 남부권을 중심으로 강세를 지속하며 서울 상승률을 넘어섰다.

8일 한국부동산원에 따르면 경기 아파트 매매가격 주간 상승률은 9월 둘째 주 0.18%로 서울(0.16%)을 웃돌기 시작한 이후 8주 연속 서울보다 우위를 보이고 있다.

최근 통계인 11월 첫째 주에는 서울 상승률이 0.07%까지 낮아졌으나 경기는 0.20%로 꾸준한 상승 폭을 유지하며 서울과 격차를 0.13%포인트까지 넓혔다.

11월 첫째 주 전국 주간 상승률 상위 10개 지역에 서울은 포함되지 않았고 용인시 기흥구(0.60%), 경기 군포시(0.57%)를 비롯해 모두 경기권이 이름을 올렸다.

민간 통계인 KB부동산 주간 동향으로도 경기지역 평균 매매 상승률은 10월 둘째 주(0.16%)부터 11월 첫째 주(0.22%)까지 4주간 계속 서울 상승률을 웃돌았다.

서울은 강남·서초구가 최근 13주 연속, 송파구는 9주째 약세를 지속하는 가운데 중위권 이하 지역까지 숨 고르기 양상을 보이며 전체 평균 상승세가 둔화하는 흐름을 이어오고 있다.

반면 경기권은 화성시 동탄구, 수원시 영통구, 용인시 기흥구 등 그간 가격이 가파르게 오른 지역들에 이어 비규제지역 등 이전까지 관심도가 다소 낮았던 곳으로도 상승세가 확산하는 모습이다.

부동산원 조사 기준으로 10월 첫째 주부터 최근까지 한 달간 전국에서 누적 상승률이 가장 높은 지역은 비규제지역인 군포시(2.24%)였다.

역시 비규제지역인 화성시 병점구(2.06%)와 부천시 원미구(1.73%)도 상위 10위권에 포함됐고, 규제지역 중 상대적으로 선호도가 낮은 편인 의왕시(1.96%)도 최근 높은 상승률을 기록했다.

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강남권 아파트값 하락으로 서울 집값 상승세가 둔화한 반면, 경기지역은 남부권을 중심으로 강세를 이어가며 서울 상승률을 초과했다.

9월 둘째 주부터 서울보다 8주 연속 높은 상승률을 기록한 경기 아파트 매매가격은 최근 11월 첫째 주에도 지속적인 상승폭을 보이며 격차를 넓혔다.

전국 주간 상승률 상위 10개 지역에 서울이 포함되지 않은 가운데, 경기지역의 비규제지역들이 높은 상승률을 기록하며 시장의 관심을 끌고 있다.