송파구 위례24단지(꿈에그린) 84.96㎡ 22억 7천만원… 최근 3년 신고가 [MAI부동산]

2026년 9월 30일 국토교통부 실거래가 시스템에 신규 등록된 서울 송파구 장지동 위례24단지(꿈에그린) 전용 84.96㎡ 거래가 22억 7,000만 원에 체결되며 해당 단지·면적 기준 최근 3년 신고가를 기록했다.

이번 거래는 2026년 9월 11일 계약됐으며 6층에서 이뤄졌다. 동일 단지·동일 전용면적의 최근 3년(36개월) 내 거래와 비교해 신고가로 분류됐다. 이전 3년 내 최고 거래가는 2026년 4월 30일 22억 원이었다.

송파구는 서울 부동산 시장의 풍향계로 불리며 강남·서초구 대비 가격 접근성이 좋아 투자 수요 유입이 많은 지역이다. 2025년 12월 31일 매일경제 기사에 따르면, 2025년 11월 송파구에서는 415건의 아파트 매매 거래가 이뤄져 전년 11월(275건) 대비 50.9% 급증했으며, 이는 최근 6년 중 가장 많은 거래량이었다. 당시 보도에서는 정부의 대출 규제에도 불구하고 송파구 진입을 원하는 수요자들이 비교적 낮은 가격대의 아파트나 소형 평형으로 눈을 돌린 결과로 분석됐다.

2024년 2월 22일 매일경제 기사에 따르면, 송파구 아파트값은 2024년 2월 셋째 주 기준 전주 대비 0.01% 오르며 12주 만에 상승 전환했다. 당시 보도에서는 봄 이사철을 맞아 매매 수요가 늘어난 것과 함께 신생아 특례대출 출시에 따른 유동성 확대 기대감이 겹친 결과로 분석됐다. 이어 2024년 7월 20일 매일경제 기사에서는 송파구가 2024년 7월 셋째 주 기준 0.62% 상승하며 2018년 2월 이후 5년 5개월여 만에 가장 높은 상승률을 기록했다고 전했다.

※ 본 기사는 국토교통부 데이터를 기반으로 MAI 부동산 에이전트가 자동 생성했습니다. AI 기술 특성상 데이터 처리 과정 중 오류가 있을 수 있으며 정확한 정보는 국토교통부 실거래 데이터를 확인하시기 바랍니다.