[11/2, 매경부동산 추천매물] 종로구 역 출구 앞 6%대 대로변 코너 빌딩 급매가 320억원 등

[사진]◇하남시청역 출구 앞 수익·투자용 빌딩 155억원 ‘하남대로변의 대지 854㎡, 연면적 2676㎡인 총 6층 건물이 자동차전시장과 병원, 신한금융,LG유플러스 등 이 임차 중’

◇종로구 6%대 더블역세권 코너 빌딩 급매가 320억원 ‘역 출구 앞 대로변의 연면적 3950㎡인 건물이 감정가 550억원. 보증금 15억원, 월 1억2500만원’

◇오산 양산지구 직영 독점 편의점 4.6억 ‘8800여 대단지 아파트 항아리상권에 위치한 1층 전용 49㎡인 단지 내 상가가 보증금 5000만원, 월 220만원에 대기업 본사 직영점으로 독점 임대’

◇서수원 12%대 수익형 1층 상가 실 투자 5억3000만원 ‘일반상업지역 도로변의 전용 599㎡인 점포가 매매가 16억3000만원, 융자 9억원, 보증금 2억원, 월 1100만원에 대기업 사무실로 임대 중’

◇양천구 신월동 임대수익용 건물 급매가 36억원 ‘전통시장 중심상권에 위치한 대지 258㎡, 연면적 642㎡인 지하 1층, 지상 4층 건물이 융자 15억원, 보증금 5억원, 월 1200만원에 임대 중’

◇강남구 압구정역 메디컬 빌딩 급매가 180억원 ‘초역세권 사거리 코너에 위치한 대지 350㎡, 연면적 1000㎡인 건물이 성형외과, 피부과 등 직영으로 적합’

◇파주 LG디스플레이 앞 다용도 토지 급매가 3.3㎡당 180만원, 총 21억원 ‘덕은리 LG디스플레이 단지 앞에 위치한 계획관리지역 토지 3848㎡가 대형 베이커리 카페나 원룸·빌라, 창고·공장 등으로 즉시 활용 가능하며 분할 매매도 가능’

◇강남구 대로변 삼면코너 7층 빌딩 90억 ‘가시성이 좋은 6차선 대로변에 위치한 연면적 1500㎡인 건물이 오피스 밀집지역으로 넓은 주차공간(20대)이 있으며 병원 용도나 기업 사옥으로 적합’

◇은평구 중심상권 8.2%대 대형 치과 10억7000만원 ‘대로변의 메디컬 상가건물 중 2층 전용 162㎡ 점포가 보증금 7000만원, 월 500만원에 5년 임대 중’

◇영등포구 준공업지역 대로변 빌딩 90억원 ‘더블역세권의 대지 450㎡, 연면적 2000㎡인 총 12층 건물이 보증금 8억원, 월 3000만원에 임대 중이며 일부 층은 명도 가능’

◇남양주시 12%대 본사 직영 편의점 10억5000만원, 실 투자 4억1000만원 ‘지하철역 출구 바로 앞 대로변의 전용 50㎡인 1층 점포가보증금 9000만원, 월 600만원에 장기 성업 중’